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更新ZED Mariel的A区的土地价值

2019-09-01

玛丽尔特别开发区是过去几十年来国家赋予的最重要,最有希望,最繁荣和最可持续的经济多边形。

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最近由财政和价格部(MFP)更新了Mariel特别开发区(ZEDM)A区所拥有的土地的最低价值。 价格表的更新响应了区域基础设施发展的进步。

A区分为10个区域(图1)。 该更新维持了之前为其中五个建立的价格,并增加了其余的平方米的最小值:高科技工业园区,石油活动,物流活动,以及农业发展和农业食品加工区域(表1)。

该决定载于MFP所有者2017年第7号决议,该决议发布于去年1月20日的第4号特别官方公报(数字版: )。

该条例在此方面废除了前一条:2014年3月18日第149号决议(2014年5月7日第23号特别官方公报),第一条确定A区“土地最低价值” ,以及在每种情况下确定其表面权利或使用权的价值的修正系数,与当时存在的发展和城市化水平以及每个企业的有效时间相对应»。

与之前的一个相同,MFP的分辨率7/2017确定现在规定的最小值“将通过校正系数修改,该校正系数在每种情况下确定其在表面权利或使用权中的值”作为有效时间的函数。每个企业

根据项目持续时间的系数从一年到一百年,并保持与初始规则相同的值。 它们载于本决议的附件2。 作为印刷版的空间问题,我们仅将这些信息(表-2)放在我们的数字版( )中。

MFP的规定还规定“在每次谈判中,”批准的土地所有权的最低值是计算地面权利或使用权的土地价值的强制性参考“。

根据12月19日部长理事会第7334号协议,MFP是中央国家行政机构(ACE)的主体,负责指导和控制国有资产控制,估价和使用政策的执行, 2012。

成长,成长,成长

玛瑞尔特别开发区是近几十年来国家最重要,最有希望,最繁荣和最可持续的经济多边形。 那里发生了什么,将要发生什么是我们未来的保证。 参观这个地方的目的是小规模地参加21世纪的古巴所拥有的东西。

它位于Artemisa省,占地面积465.4平方公里的六个城市。 正如2016 - 2017年外国投资机会组合区域的介绍所述,它有自己的监管框架,载于第313/2013号法令及其补充规定。

第313号法令赋予ZEDM«一系列特殊制度,这对古巴和外国公司的投资形成了更具吸引力的情景»。 其税收优惠政策“使该区域内所有公司受益均等。”

上述文件由外贸和外国投资部撰写,并在上届哈瓦那博览会上发表,报告说该区的发展“已经开始于A区,面积为43.7平方公里,位于马里尔港的西缘»。

A部门城市化总体规划“由法国公司BouyguesBâtimentInternational负责,该公司采用了最高标准和环境质量概念。

“古巴国家 - 它在投资组合中增加 - 已投资超过10亿美元用于发展基础和辅助基础设施,以保证空中,海上和陆地的多式联运,电力供应,供水,污水系统,废物处理和信息通信等,已经可供投资者使用»。

A区,第一个

去年1月24日数字出版物Cubadebate的一份报告(区域是否是区域?看ZEDM)回顾说,该项目的第一阶段(2011-2014)包括完成集装箱码头的初始阶段del Mariel(TCM),连接La Habana-PinardelRío高速公路与TCM的通道,物流活动区(ZAL)的第一阶段,与哈瓦那的铁路连接以及第一次疏浚活动。

2014年至2016年间,记者Oscar Figueredo Reinaldo和LadyrenePérez报道 - 基础设施工程的投资额为5.1亿比索。

执行的是11公里的道路和相同数量的渡槽网络; 1.5公里的污水管网; 8公里的光纤网络; 6.6公里的公共照明; 70公顷的分区和废物处理厂的制造。

截至2016年11月,ZEDM已批准19个用户。 他们的名字和特征已被新闻界广泛宣传。 从那时到2017年1月 - 着名的Cubadebate--授权了三个新用户。

一个是Fidas do Brasil SA,一家拥有完全外资的公司。 另一家是LogísticaHotleleradel Caribe SA,是西班牙公司Iberostar Hotels&Resortsrees的合资企业,也是古巴AT Comercial(第一家批发商,主要是外国资本,将在这里运营,专注于酒店物流)。 第三个是西班牙集团TOT Color SA,百分之百的外国资本,将与金属涂料一起使用。

无论国家资本来源如何,我们必须澄清所有在ZED Mariel建立自己的公司都是合法的古巴实体。 Cubadebate还表示,该区域内22个用户(全部在A区)的投资金额为956 940 300美元,并产生3,961个直接就业岗位。

与数字网站记者交谈的古巴消息来源之一也报告说,A区几乎占ZEDM面积的9.3%,在其总成熟期为70,000 a时有潜力就业120,000名工人。

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责任编辑:须辔